Preparar la vivienda para la venta

¿Cómo puedo preparar mi propiedad para que sea atractiva a la venta?

Cuando decidimos poner una vivienda a la venta pensamos que haciendo unas fotografías y subiéndolas a portales inmobiliarios es suficiente, también está la creencia de no arreglar pequeñas cosas porque se supone que quien vaya a comprarla la pondrá a su gusto.

La realidad y la experiencia nos dice que una vivienda para poder venderla a buen precio y en un tiempo relativamente cómodo hay que pararse y adecuar la vivienda a posibles compradores.

¿Cómo hacemos esto? Pues depende un poco de la vivienda, si es una vivienda que está actualizada y en perfectas condiciones para vivir lo óptimo sería limpiar bien la vivienda, quitar objetos personales de la misma como fotografías, adornos, fundas de sofá, aparatos y utensilios de cocina etc. La idea es presentar la vivienda lo mas limpia y clara posible sin objetos personales para que el potencial comprador pueda verse viviendo allí con sus pertenencias. Si la vivienda es muy antigua con muebles ya obsoletos y para reformar lo ideal es vaciarla completamente y darle una mano de pintura blanca en toda la vivienda, de esta forma saneamos la vivienda y los espacios quedan limpios y claros para que el comprador pueda ver el potencial del inmueble. Si es posible arreglar algún desperfecto de la propiedad dará mejor imagen a la hora de vender.

En Fincas Muñoz utilizamos lo que se llama Home Staging que consiste en preparar la vivienda para a venta y así lograr mejores resultados, puede ver unas muestras en el siguiente enlace: www.fincasmunoz.com

Por último, hacer un buen reportaje fotográfico eligiendo las horas de luz y junto con un plano de la vivienda es algo que ayuda mucho tanto a compradores y vendedores ya que así no se hacen visitas en vano y el comprador se hace una idea de lo que se encontrará cuando acuda a visitar el inmueble.

Esperamos que este artículo le sirva de ayuda, si tiene cualquier duda no dude en visitarnos en Avenida San Juan de la Peña 19-21 o en el 633 38 55 20.

Un saludo de Raul y el equipo de Fincas Muñoz.